"국평 아니었네"…서울 아파트, 중대형이 가장 많이 올랐다

서울 아파트 평균 매매가를 분석한 결과 중대형 면적의 매매가가 가장 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다.11일 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2014년부터 2024년까지 서울 아파트 거래를 분석한 결과 중대형으로 분류되는 전용면적 85㎡ 초과...

2025.03.11 07:36

'여보, 우리도 강남으로 갈까?'…분위기 심상치 않은 동네 [집값 변곡점이 왔다 下]

[편집자주] 최근 서울시가 송파구 잠실, 강남구 삼성·대치·청담동 등의 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 강남권 집값이 들썩이고 있습니다. 서울시는 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 등 때문에 잠실주공5단지, 은마아파트 등 재건축 단...

2025.03.01 11:12

한강도 안 보이는데 '55억' 거래…강남 아파트 심상치 않다

전국 부동산 시장 하락기 서울만 '나 홀로 상승' 흐름을 보이면서 수도권 내에서도 집값 초양극화가 진행되고 있다. 서울 강남 아파트 2채 가격이 수도권 외곽 아파트 한 단지 전체와 맞먹을 정도다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 ...

2025.02.28 06:30

강남 이어 마용성…서울 아파트값 4주째 올라

서울 아파트값이 설 연휴 이후 4주째 오르는 등 상승세가 거세다. ‘똘똘한 한 채’ 선호가 이어지는 데다 토지거래허가구역에서 해제된 강남권에 매수세가 달라붙어서다. 한강벨트인 ‘마용성’(마포·용산·성동...

2025.02.27 18:17

강남 아파트 무섭네…'27억'에 팔렸던 그 집, 1년 만에

규제에서 벗어난 서울 강남권 집값이 무섭게 치솟고 있다. 강남의 독주는 8주 연속 하락하던 수도권 집값마저 반등시켰다.27일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 2월 넷째 주 서울 집값은 0.11% 오르면서 전주(0.06%) 대비 두배 가까운 상승 폭을 기록했...

2025.02.27 14:00

"30억 아래는 꿈도 꾸지 말아요"…신난 집주인들 '돌변'

토지거래허가구역 규제에서 풀려난 잠실 아파트 가격이 평(3.3㎡)당 1억원을 넘어선 것으로 알려졌다. 급격하게 치솟은 집값에 매수세도 주춤하는 모양새다.20일 지역 부동산 업계에 따르면 최근 서울 송파구 잠실동 대장주 아파트 '엘리트'(엘스·...

2025.02.20 06:30

"같은 경기도 아니었네"…과천 아파트, 강남보다 더 올랐다

경기도 안에서도 지역에 따라 아파트값이 큰 차이를 보이는 '지역 분화' 현상이 두드러지고 있다.지난해 과천 아파트 실거래가격이 17% 오르는 동안 안성과 평택은 5% 내리면서 핵심지역과 외곽지역의 집값 격차가 점차 더 벌어지는 것으로 나타났다.19일 한국...

2025.02.19 07:46

"10년 만에 3배로"…강남·서초 아파트 평균 매매가 '평당 1억' 육박

서울 강남·서초구 평균 거래가격이 평(3.3㎡)당 1억원에 육박하는 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 10년치 서울 아파트 거래량을 분석한 결과, 서초구의 평균 거래가격이 10년 만에 2배 넘게 올라 3.3㎡당 928...

2025.02.04 08:19

노도강 집값 더 빠졌는데…5개월 만에 6억 오른 동네 어디

서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 나타냈다. 강남권 재건축 단지 등은 집값이 강세지만, 이른바 '노·도·강'(노...

2025.01.23 14:25

"34억이던 아파트가 또" 집주인 환호…분위기 달라진 이유가

오세훈 서울시장이 ‘토지거래허가구역 해제’를 조만간 발표키로 하면서 강남구 대치동·청담동·삼성동과 송파구 잠실동 집값의&nb...

2025.01.18 20:41

"집값이 어떻게 4억이나…" 뜻밖의 상황에 집주인도 놀랐다

정부의 대출 규제에 서울 부동산 시장 열기가 식어가는 가운데 현금 부자가 몰린 강남구 집값은 상승세를 이어가며 신고가를 쏟아내고 있다.7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 첫 주 서울 집값은 전주 대비 0.07% 올라 전주(0.08%) 대비...

2024.11.07 14:00

‘하늘의 별 따기’된 강남 청약…올해 경쟁률 282.8대 1

서울 강남권 청약 경쟁이 ‘하늘의 별 따기’ 수준으로 어려워지고 있다. 청약 경쟁률과 당첨 커트라인이 동반 상승하면서 강남 입성을 꿈꾸는 수요자 발등에도 불이 떨어진 모습이다.16일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 '강남 3구'...

2024.10.16 09:16

강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각"

광주 남구 백운동에 있는 ‘힐스테이트 백운’은 지난달 전용면적 84㎡(16층)가 4억4000만원에 거래됐다. 5월 같은 면적 물건(17층)이 5억7000만원에 손바뀜한 것을 고려하면 넉 달 만에 1억3000만원 빠진 것이다. 광주는 미분양 물량 증...

2024.10.15 17:51

60억 vs 3.7억…집값 격차 사상 최대

‘1422(강남·서초·송파구) vs 121(노원·도봉·강북구).’ 올해 1월부터 지난달까지 서울 지역별 아파트 거래 신고가를 기록한 건수다. 강남 3구는 1422건의 신고가 거래가 쏟아졌지만 외곽 ...

2024.10.15 17:48

"돈 많이 벌 때 강남 아파트 사자"…40대 '영끌족' 확 늘었다

40대가 서울 아파트를 공격적으로 사들이고 있다. 가장 경제 활동이 활발한 시기 서울에 내 집 마련을 위해 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)에 나선 것으로 풀이된다.9일 한국부동산원의 '매입자 연령대별 아파트 거래 현황'에 따르면 8월 서울...

2024.10.09 08:46

"부자들이 강남에 사는 이유는…" [심형석의 부동산정석]

주택시장에서 강남의 지위가 더욱 높아지고 있습니다. 래미안원베일리 30평대(전용면적  84㎡)의 가격이 60억원을 돌파했습니다. 서초구가 1988년 강남구에서 분리 신설된 점을 고려한다면 강남이라는 명칭을 사실상 강남구와 공유하는 중입니다.서울에서 전문직 고소...

2024.09.25 07:00

"10억 번다" 부자들 '우르르'…역시 이름값 하는 '강남3구'

올해 서울 강남 3구의 아파트 청약 경쟁률이 세 자릿수에 이르는 것으로 나타났다. 전국에서 가장 분양가가 비싸지만 ‘로또’ 단지로 인식돠면서다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다는 분양가가 저렴하다. 수억~수십억원의 시세차익을 기대할 수...

2024.09.20 09:53

하반기 '분양 최대어' 청담 르엘 … 예비 청약자들 시선 한눈에

이번 달 서울 분양 시장에서 예비 청약자로부터 높은 관심을 받는 단지가 있다. 강남구 청담삼익 아파트를 재건축해 지어지는 ‘청담 르엘’이다. 분양가 상한제 적용단지임에도 분양가가 강남권에서 처음으로 3.3㎡당 7000만원을 넘어섰다. 비싼...

2024.09.16 07:00

'특단의 조치' 엄포에도 신고가 폭발…"집값 또 오르겠네" 환호

서울 강남과 마포 등 지역에서 아파트 신고가 거래가 잇따르며 부동산 시장 열기가 더해지고 있다. 정부가 주택 공급대책을 발표하며 시장 과열 시 '특단의 조치'를 강구하겠다고 엄포를 놨지만, 정작 집주인들은 정부의 발표를 근거로 집값 상승을 확신하는 분위기...

2024.07.23 07:00

먼저 뛴 강남·용산…최고가 98% 육박

최근 신고가 계약이 속출하는 등 서울 아파트 가격 상승세가 심상치 않다. 강남·용산·종로구 등 주요 지역은 시세가 최고가 대비 98%에 달한다. 신규 주택 공급 위축과 전셋값 상승세로 수요자가 대거 매수세에 합류하는 분위기다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 연기, 종합부동산세 폐지 움직임, 신생아 특례대출 대상 확대 등...

2024.06.27 17:47